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2021-04-13
物流地產市場開始加速洗牌
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- 發布時間：2016-03-18
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【概要描述】據最新發布的《中國高端物流市場2015年回顧》報告顯示，中國本土背景的公司正在大舉進入高端物流地產市場，物流地產市場重新洗牌。報告顯示：以普洛斯（GLP）為標桿的國際物流地產商在市場中依然占據了大部分市場份額，但他們的位置正在被追趕；以平安不動產為代表的本土物流品牌正在迅速地發展壯大。中國本土背景的公司正在大舉進入高端物流地產市場，其中不乏萬科、平安等房地產的“跨界”企業；宇培、寶灣這樣的國內背景
物流地產市場開始加速洗牌
【概要描述】據最新發布的《中國高端物流市場2015年回顧》報告顯示，中國本土背景的公司正在大舉進入高端物流地產市場，物流地產市場重新洗牌。報告顯示：以普洛斯（GLP）為標桿的國際物流地產商在市場中依然占據了大部分市場份額，但他們的位置正在被追趕；以平安不動產為代表的本土物流品牌正在迅速地發展壯大。中國本土背景的公司正在大舉進入高端物流地產市場，其中不乏萬科、平安等房地產的“跨界”企業；宇培、寶灣這樣的國內背景
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- 發布時間：2016-03-18
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據最新發布的《中國高端物流市場2015年回顧》報告顯示，中國本土背景的公司正在大舉進入高端物流地產市場，物流地產市場重新洗牌。
報告顯示：以普洛斯（GLP）為標桿的國際物流地產商在市場中依然占據了大部分市場份額，但他們的位置正在被追趕；以平安不動產為代表的本土物流品牌正在迅速地發展壯大。中國本土背景的公司正在大舉進入高端物流地產市場，其中不乏萬科、平安等房地產的“跨界”企業；宇培、寶灣這樣的國內背景的物流地產公司，近兩年發展勢頭正盛，目前已經擠入物流領域的前十名。
報告指出，2015年在物流地產市場上出現很多前十年沒有想到過的品牌。最經典的三個案例分別是萬科、平安和菜鳥。萬科是傳統的住宅地塊開發商，其介入物流地產事發突然，但卻貌似堅決。在2015年年中，萬科正式成立了物流地產發展公司，將其作為一個獨立的品牌來運作；同樣堅決的還有平安，作為一家金融保險行業的領軍企業，在2015年的年初就旗幟鮮明地在平安不動產旗下成立了物流地產的事業部，開始大舉進軍物流地產，并在整個2015年取得驚人的發展，且很快平安就會把這個事業部獨立為一家物流地產投資公司；菜鳥網絡背靠阿里巴巴，走的是快遞+貨棧的網絡化布局路線，做的雖然不是傳統的物流地產，但其物流土地儲備對未來市場格局將起到舉足輕重的作用。
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